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建筑市场管理面临的主要问题与对策

时间:2018-07-09 15:17作者:学位论文网
本文导读:这是一篇关于建筑市场管理面临的主要问题与对策的文章,通过完善相关法律法规、健全招投标监管机制、科学落实施工许可证与使用许可证制度, 能够保证建筑市场管理水平得到有效提升, 减少建筑施工资源的浪费。
  摘要:针对我国建筑市场管理面临的问题, 如相关法律法规不完善、招投标监管不合理、工程挂靠行为比较严重等, 进行综合分析, 并详细介绍合理解决建筑市场管理问题的重要意义, 提出建筑市场管理问题的解决对策, 希望能够给相关工作人员提供一定的参考。
  
  关键词:建筑市场; 管理问题;
  
  长期以来, 由于我国建筑市场管理中存在较多缺陷, 使得建筑市场比较混乱, 降低建筑工程的整体施工质量, 严重威胁居民的生命财产安全。为了保证建筑市场中的各项法律法规更加规范, 提升各类建筑工程的整体施工质量, 本文主要分析建筑市场管理中存在的问题与解决对策, 从而推动我国建筑行业能够更加快速的发展。

电力市场管理
  
  1、合理解决建筑市场管理问题的重要意义
  
  众所周知, 建筑市场是社会主义市场经济体系的核心部分, 为了保证我国建筑市场更加规范, 合理解决建筑市场管理过程中存在的问题至关重要。对于建筑市场中的相关管理人员来讲, 要运用先进的管理理念, 结合建筑市场运行过程中可能出现的问题, 提前制定相应的解决方案, 在保证建筑工程总体施工质量的基础之上, 有效减少建筑施工资源的浪费。
  
  除此之外, 通过妥善解决建筑市场管理过程中出现的问题, 能够保证建筑工程的施工效率得到更好的提升, 促进国民经济的快速发展。在建筑市场管理过程中, 相关管理人员要结合行业特点, 不断改进优化原有的管理对策, 保证建筑市场管理问题得到有效解决。建筑市场中的相关管理人员还要不断提升自身的管理意识, 针对建筑市场管理运行过程中存在的问题, 制定合理的解决对策, 从而推动我国建筑市场能够更加稳定的运行[1].
  
  2、建筑市场管理面临的主要问题
  
  2.1 相关法律法规不完善
  
  由于建筑市场主体结构比较复杂, 业务环节比较多, 再加上相关法律法规不健全, 在一定程度上降低建筑市场管理效率。建筑市场运行过程中, 由于相关法律法规存在较多缺陷, 会降低建筑管理部门执法的权威性。另外, 针对一些重要的建筑工程项目, 如果行业法律法规不完善, 很容易出现违建现象, 严重影响建筑市场管理水平。
  
  2.2 招投标监管不合理
  
  受相关体制变化的影响, 很多地方的工程招投标均由政府有关部门监管, 影响建筑行政部门的主动监管效果。由于建筑市场中的招投标监管不到位, 降低招投标单位的工作效率。在建筑工程招投标过程中, 由于建筑市场中的招投标监管不到位, 很容易出现弄虚作假现象。此外, 由于我国建筑工程的建设施工规模不断加大, 在一定程度上增加了招投标监管难度, 为了保证工程招投标更加公平合理, 招投标监管人员要不断改进原有的招投标监管制度, 有效减少违法违规现象的出现[2].
  
  2.3 工程挂靠行为比较严重
  
  在一些施工规模比较大的建筑工程中, 对施工单位的资质要求比较高, 部门施工单位往往选择挂靠方法, 提升自身的施工资质。由于建筑工程挂靠行为比较严重, 施工单位的实际资质与挂靠资质不符, 会降低建筑工程的施工质量, 严重影响建筑工程的总体效益。另外, 由于挂靠人既能够代表建设单位, 又能够代表施工单位, 会泄漏大量的工程信息, 降低工程的经济效益。
  
  3、建筑市场管理面临问题的解决对策
  
  3.1 完善相关法律法规
  
  为了保证建筑工程中违法分包问题得到有效解决, 国家有关部门要不断完善相关法律法规, 不断规范建筑市场管理行为, 进一步提升建筑工程的整体经济效益。例如, 在某大型建筑工程当中, 国家有关部门通过完善原有的法律法规, 能够有效减少工程违法分包现象的发生, 工程的总体经济效益由原来的65%提升到84%.对于建筑市场管理部门中的相关工作人员来讲, 在实际工作当中, 要具备良好的风险识别能力, 针对建筑工程安全生产过程中可能出现的问题, 制定有效的解决对策, 保证建筑工程能够如期完工[3].
  
  另外, 国家有关部门还要适当加强建筑市场诚信体系建设力度, 充分调动施工单位与建设单位的法律意识, 有效减少违法违规现象的出现。国家相关部门可以根据建筑市场运行特点, 制定更加完善的信用评价机制, 并辅以奖罚制度, 对失信行为进行合理的监督管理, 保证建筑市场能够更加稳定的运行。
  
  伴随我国各类建筑工程的施工规模不断扩大, 建筑市场管理面临的问题越来越多, 想要保证建筑行业行为更加规范, 国家相关部门要充分认识到法律法规的重要性, 并做好相应的完善工作[4].通过不断完善相关法律法规, 能够帮助建筑发承包双方更好的了解相关法律法规, 提升发承包双方的法律意识。对于国家有关部门的工作人员来讲, 要明确自身的工作职责, 不断健全建筑市场法律法规, 进一步提升建筑工程的施工质量。
  
  3.2 健全招投标监管机制
  
  建筑工程招投标是建筑市场管理核心, 想要保证建筑工程招投标行为更加规范, 相关部门要不断健全招投标监管机制, 并适当加大对建筑市场的监督管理力度, 规范建筑行业的交易行为, 营造一个公平公正的建筑交易市场氛围, 保证建筑工程招投标工作得以顺利开展。在健全建筑市场招投标监管机制的过程中, 国家有关部门的工作人员要结合工程施工特点, 定期到施工现场巡查, 并根据建筑工程招投标过程中可能出现的问题, 制定合理的解决对策, 保证建筑工程招投标监管流程更加规范。
  
  此外, 建筑工程中的招标代理机构要结合相关监管制度, 不断规范自身的工作行为, 并认真按照法定程序进行招投标。在资格预审过程中, 投标单位要出具不良行为证明, 招标代理机构进行综合对比之后, 将各项审查结果与中标通知书上报到有关部门。通过不断健全建筑市场招投标监管机制, 能够保证建筑市场管理工作得以顺利开展, 有效避免违规现象的发生。建筑市场中的管理人员还要健全工程竣工验收制度, 不断加强法制建设力度, 在加大建筑工程执法力度的同时, 针对工程中的违法行为, 进行严厉的打击, 杜绝违法现象的产生[5].
  
  3.3 科学落实施工许可证与使用许可证制度
  
  近些年来, 由于建筑工程挂靠行为比较严重, 降低建筑市场管理效率。因此, 国家相关部门要认真落实施工许可证与使用许可证制度, 并根据《建筑法》中的相关规定, 做好相应的改进工作, 保证建筑工程中的施工许可证制度与使用许可证制度得到有效落实。对于政府建筑工程质量监督部门来讲, 要结合该建筑工程的整体施工情况, 做好相应的监督管理工作, 并根据建筑工程施工与管理过程中可能出现的问题, 制定妥善的解决对策, 有效减少工程挂靠现象的出现[6].
  
  除此之外, 建筑市场中的管理人员要根据工程施工方案的实施情况, 适当加大对工程的监管力度, 并结合工程的施工进度, 完善建筑市场管理制度, 保证建筑工程施工过程中出现的问题得到有效解决。为了保证建筑工程施工许可证与使用许可证制度得到有效落实, 相关管理人员要结合建筑工程的整体施工情况, 不断改进。通过科学落实建筑工程施工许可证与使用许可证制度, 能够保证建筑工程中的施工行为更加规范, 进一步提升建筑市场的整体管理水平。
  
  4、结束语
  
  综上, 通过完善相关法律法规、健全招投标监管机制、科学落实施工许可证与使用许可证制度, 能够保证建筑市场管理水平得到有效提升, 减少建筑施工资源的浪费。对于建筑行业中的相关管理人员来讲, 要不断学习国内外先进的管理方法, 提升自身的管理能力, 从而保证我国建筑市场管理过程中出现的问题得到更好的解决。
  
  参考文献
  
  [1]陈勇, 王国艳。房建工程建设中安全管理的综合应用研究[J].建材与装饰, 2018 (22) :172~173.  
  [2]余维, 黄义根。新形势下巨型水电工程建筑市场管理的探索与实践---以白鹤滩水电站为例[J].水电与新能源, 2018, 32 (04) :39~41.  
  [3]李焕。新时期建筑施工企业财务成本管理存在的问题与对策[J].经贸实践, 2018 (08) :123.  
  [4]姜潍。基于全国工程质量治理两年行动的建筑市场监督管理及对策[J].住宅与房地产, 2018 (06) :121.  
  [5]肖亚伟。浅谈市场经济下建筑经济成本管理问题[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2017 (32) :30.  
  [6]潘峰。当前建设工程质量监督管理存在的问题及其解决对策[J].工程建设与设计, 2017 (04) :178~179.
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