热门标签:代写本科论文 写作发表 工程师论文 代写一篇论文多少钱
当前位置: 代写一篇论文多少钱 > MPA论文 > 城市物理管理有效模式探析

城市物理管理有效模式探析

时间:2019-02-26 13:29作者:曼切
本文导读:这是一篇关于城市物理管理有效模式探析的文章,物业管理一直都是城市管理的重要议题,核心就是社区范围内公共产品和公共服务的供给。物业管理作为新型城市管理形式,成为城市管理和治理能力现代化的重要内容。

本篇文章目录导航:

【题目】城市物业管理有效模式探析
【第一章】宿迁市物业服务业提升路径分析绪论
【第二章】物业管理相关理论解析
【第三章】宿迁物业管理实践考察
【第四章】宿迁市物管存在的问题与成因
【第五章】完善宿迁市物业管理的对策
【参考文献】城市物业服务体系建设研究结论与参考文献

  摘 要

  
  物业管理一直都是城市管理的重要议题,核心就是社区范围内公共产品和公共服务的供给。物业管理作为新型城市管理形式,成为城市管理和治理能力现代化的重要内容。作为新型服务业,物业管理经历了从无序混乱状态向有序规范形态发展,物业市场的规范化程度日益提升。由于现在很多研究都是沿着物业管理的涉及主体然后形成一定的研究视角,本文为了更深层次的研究选题,将物业管理的内在特质阐释出来,特别是从物业管理方式、政府介入程度、物业管理对城市管理能力提升效应三个方面剖析了物业管理的内在特征。同时,物业管理流程设置、制度标准、介入尺度、管理绩效需要与市场主体合法私权范围要求匹配,保证物业主体交易行为的自由,并且管理边界需要纳入到法治有限控制界限内。
  
  因此,有必要对物业管理的相关问题展开深入研究。
  
  本文将基于新公共管理理论的视角,以促进宿迁物业管理为主线,借鉴国内外其他城市物业管理的成功经验,按照“研究背景——理论研究——现实研究——路径研究”的脉络层层递进,着力探讨宿迁市物业管理的相关问题,以期能够对物业管理机制改革的相关问题进行深入剖析。研究发现,随着宿迁市经济社会的发展,物业管理在宿迁的社会生活中起到越来越重要的地位,宿迁市政府高度重视,出台了一系列的物业管理办法,宿迁市的物业管理与宿迁市的社会经济生活越来越适应。但是,由于存在管理者水平不高、物业政策的制定缺乏针对性等问题,导致宿迁市物业管理存在从业者的素质低、物业公司规模小等问题。因此,宿迁市需要从完善管理体系等入手,应对物业管理面临的问题,并希望本文的研究能够为物业管理实践提供一定的经验借鉴。
  
  关键词:物业管理 自主管理 管理主体

城市物业管理有效模式探析

  

  Abstract

  
  Property management has always been an important issue in urban management.
  
  The core is the provision of public goods and public services within the community. Asa new form of urban management, property management has become an important partof the modernization of urban management and governance capabilities. As a new typeof service industry, property management has experienced an evolution from disorderlydisorder to ordered and standardized forms, and the degree of standardization of theproperty market has been increasing. Since many researches are now based on thesubjects involved in property management and then form a certain research perspective,this paper will explain the internal qualities of property management for a deeper levelof research, especially from the perspective of property management methods,government intervention, and property management. Management analyzes the intrinsiccharacteristics of property management in three aspects: the promotion effect of urbanmanagement capabilities. At the same time, property management process setting,system standards, intervention criteria, management performance need to be matchedwith the requirements of market private legal private rights, and the freedom of propertyowners is guaranteed, and the management boundary needs to be incorporated into thelimited control of the rule of law. Therefore, it is necessary to conduct in-depth researchon the related issues of property management.
  
  This article will be based on the perspective of the new public management theory,to promote Suqian property management as the main line, learn from the successfulexperience of property management in other cities at home and abroad, according to the"research background - theoretical research - realistic research - path research" contextlayer Progressively, we will focus on issues related to property management in SuqianCity in order to be able to analyze in depth the issues related to the reform of theproperty management mechanism. The study found that with the development ofeconomy and society in Suqian City, property management plays an increasinglyimportant role in the social life in Suqian. Suqian Municipal Government attaches greatimportance to it and has introduced a series of property management methods. Theproperty management of Suqian City is The socio-economic life of Suqian City hasbecome more and more adaptable. However, due to problems such as the low level ofmanagers and the lack of specificity in the formulation of property policies, Suqian City's property management problems include the low quality of practitioners and thesmall size of property companies. Therefore, Suqian City needs to start with improvingits management system to deal with the problems faced by property management, andhopes that the research in this paper can provide some experience for propertymanagement practices.
  
  Keywords: Property Management,Self-management,Management body
  
  目 录
  
  第一章 绪 论.

  
  1.1 研究背景
  1.2 研究意义
  1.3 研究内容、方法及技术路线
  1.3.1 研究内容.
  1.3.2 研究方法
  1.4 研究的创新与不足.
  1.4.1 主要创新点
  1.4.2 研究的不足
  
  第二章 物业管理相关理论解析.
  
  2.1 物业管理的理论释义.
  2.1.1 物业管理基本概念.
  2.1.2 物业管理的特征.
  2.1.3 物业管理发展研究回顾.
  2.2 物业管理理论基础.
  2.2.1 新公共服务理论
  2.2.2 公共服务满意度理论.
  2.3 文献综述及评析
  2.3.1 文献综述.
  2.3.2 简要评述.
  
  第三章 宿迁市物业管理实践考察.
  
  3.1 宿迁市物业管理发展概述
  3.2 宿迁市物业管理政策变迁.
  3.3 宿迁市物业管理主体结构
  3.3.1 主体一:政府及其基层机构
  3.3.2 主体二:物业管理行业协会
  3.3.3 主体三:物业管理企业
  3.3.4 主体四:业主自发组织
  
  第四章 宿迁市物业管理深度剖析.
  
  4.1 宿迁市物业管理存在的问题
  4.1.1 物业管理整体效能不足.
  4.1.2 物业管理政策存在的问题.
  4.1.3 物业管理市场化运作程度较低.
  4.2 宿迁市物业管理问题成因分析
  4.2.1 物业管理存在制度性缺失
  4.2.2 政府物业管理存在监管空白
  4.2.3 物业基层治理模式存在困境
  
  第五章 完善宿迁市物业管理的对策.
  
  5.1 加强制度设计,推进物业管理制度支撑
  5.1.1 设计好宣传教育制度
  5.1.2 维护市场化运行机制
  5.1.3 优化小区集中整治制度
  5.1.4 切实推进制度体系建设
  5.2 完善管理体系建设,夯实城市物业管理组织基础
  5.2.1 建立物业管理前期工作制度
  5.2.2 健全政府物业管理决策制度
  5.2.3 完善物业管理的后期管理
  5.2.4 常态化开展“三级考核”
  5.3 创新物业监管模式,提升城市物业管理能级.
  5.3.1 健全物业管理监管机制
  5.3.2 完善物业管理过程机制
  5.3.3 建立物业社会监管制度
  5.4 加快管理能力培育,契合城市治理升级要求.
  5.4.1 创新物业管理模式
  5.4.2 创新服务商业模式
  5.4.3 优化物业服务供给
  5.4.4 加强人才能力培养
  
  结 论.
  
  参考文献.

网站地图 | 网站介绍 | 联系我们 | 服务承诺| 服务报价| 论文要求 | 期刊发表 | 服务流程