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景观设计在城市住宅开发中的作用分析

时间:2020-07-31 14:54作者:高宇
本文导读:这是一篇关于景观设计在城市住宅开发中的作用分析的文章,探讨住宅景观设计风格的发展以及住宅景观中的设计要素,旨在分析景观设计对住宅价值提升的重要性和为可持续性住宅带来的附加价值,以提高住宅开发的市场竞争力。
    景观设计毕业论文第五篇
   
    题目:景观设计在城市住宅开发中的重要性
   
    摘要:住区环境营造是住宅开发的重要一环,优质舒适的居住环境越来越受到业主的青睐,对项目营销起着促进作用,因此,景观设计在住宅开发中的衍生价值逐渐被挖掘。探讨住宅景观设计风格的发展以及住宅景观中的设计要素,旨在分析景观设计对住宅价值提升的重要性和为可持续性住宅带来的附加价值,以提高住宅开发的市场竞争力。
   
    关键词:景观设计; 住宅价值; 植物配置; 以人为本

景观设计毕业论文
   
    目前,随着物质生活水平的不断提升,人们对住宅的需求已不再是单一的居住属性,而是期望居住区承载更多的复合功能,尤其对住房环境日益关注。基于此,有必要研究景观设计在住房开发中的重要性,以提高住房开发的整体价值,并促进住宅产业可持续发展。
   
    1 景观设计随着住宅开发的发展过程

   
    我国的住宅景观设计起步于20世纪80年代,伴随着商品房的发展应运而生。住宅开发中,景观作为建筑的衍生品,其风格与建筑风格保持一致。早期可笼统地归类为欧式和传统中式2种主要风格。欧式风格是对西方不同设计风格的概括总称,其特点基本传承了古代西方皇家园林的贵族气派,以布局的对称、气势恢宏、豪华舒适为显着特征;传统中式风格大多以中国古典园林为设计基础,结合项目实际再进行补偿、取舍。
   
    伴随时代发展,人们的审美潜移默化地发生着转变,欧式大对称布局和繁复的线脚开始简化舒展,由此产生了比欧式风格简约实用的新古典风格,英式田园风格、巴洛克风格、地中海风格、东南亚风格等也开始涌现。同期万科第五园的崛起,新中式风格走进大家的视野。新中式风格用现代精炼手法展现了中国传统园林的精髓,让人眼前一亮,根深蒂固的传统文化扎根在人们心中,更贴近人们的心境,百看不腻。随之而来的大都会风格和现代风格在整合的基础上成为了新兴楼盘的设计主流,旨在建设契合人们审美的住宅,满足购房者需求的变化,跟上地产开发商的视角,紧随时代变迁,提高住宅的整体价值和市场竞争力。
   
    2 景观设计对住宅价值提升的重要性
   
    随着城市发展的加快,环境问题日益突出,加之新冠肺炎疫情的影响,人们更加渴望拥有一个清洁、健康、安全、贴心的生活环境,而在有限范围内,住宅景观承载着居民大部分的户外活动。人们在购置住房的过程中,不再仅仅关注周边配套设施、户型、建筑立面,需求逐渐多元化,更强调居住的舒适性和品质感。优质的景观环境更能贴合客户心理,因此住宅景观与业主居住体验的好坏有直接关系。
   
    目前大型开发商在项目开盘前,会结合营销中心打造一片示范区,作为项目营销的重要展示面,让业主对项目品质有直观感受,对未来的居住环境有美好的预期,这也从另一个角度说明,一个好的楼盘,如果没有景观设计的加持,人们的认可度会大打折扣。景观设计和项目营销在房产开发过程中紧密关联,可以说景观设计已然成了当今住房开发的新品牌,是居住功能的延伸和扩展,可最大程度利用和享受房地产的艺术。高质量的居住区是创造可持续生活环境的前提,优质的住宅区景观有利于住房开发的长远效益,同时,提高住宅的整体价值,对城市建设也有推进作用。
   
    3 住宅景观设计的要点
   
    3.1 因地制宜,地尽其用
   
    设计不是一成不变的,一般规律和特殊规律要根据现场条件确定,在进行住宅区景观设计时要提前调查好地形地貌,观察周边环境,对于可以利用的元素,需"因势利导、巧于因借",只有最大程度地结合地形才能将景观设计得更加自然真切。若对地形地貌进行改建,不但费时费力,还浪费建设资金,很不可取;合理利用地质条件,少动土方,既减少人力物力和资金的投入,又能降低后期的维护成本。因地制宜的另一个方面体现在植物的配置上,倡导以乡土树种为主,合理搭配一些适应性强、观赏效果佳的外来品种,避免为追求一时效果而强行植入不适合的品种。
   
    3.2 以人为本,把握空间
   
    住宅景观设计需要强调基于人口因素的特定设计,着眼于年龄和人群,识别不同类型的业主,包括儿童、少年、青年、老年以及行动不便的人;从使用者功能体验的角度出发,合理安排适合各类人群的景观空间和设施,形成功能完善、使用便捷、形式多样的活动空间,满足不同年龄段业主的使用功能。儿童喜欢自我探索并与其他孩子一起玩耍,儿童活动区就是孩子们释放自我的场所,同时还要配合一个可供成人看护孩子的休息区;少年则更偏爱可以为他们带来独立和交友的半围合空间;青年喜欢进行休闲活动,期望既能放松自我,又能增进邻里交往,如慢跑和会友,享受自然和运动的机会与社交,对他们来说同样重要,因此,可以在社区中设置会客廊架和跑道;对于老年人来说,健身场地和集体活动广场不可或缺,残疾人群体和老年人均希望在各自的居住区域内舒适、安全、方便地出入。
   
    保证了空间的功能性,还需兼顾空间的体验性与价值感。通过多样的设计手法塑造空间,避免不切实际的元素堆砌,如一些小区虽然功能配备齐全,但是很多景观却是可望而不可及,业主的参与感低,景观在住宅中的附加价值未能发挥。不同空间的连接需要通过轴线和序列来排布,由入口仪式感强烈的品质空间慢慢过渡到宅间舒缓的绿意空间。良好的空间体验基于合理的空间尺度,景观设计的尺度主要依据人们的空间行为,设计师应根据业主使用空间的功能来确定其尺度和比例。适宜的尺度空间可给人们带来舒适的享受,不适宜的尺度空间让人产生不协调的感受,只有以业主使用空间的功能来确定其尺度和比例,才能让人们感到舒适、惬意。
   
    住宅空间的安全性同样重要。以道路为例,道路是景观设计中不可缺少的构成要素,是景观的骨架网络,在住宅中尽可能减少机动车流与人流活动的交叉和并行长度,利用景观空间的巧妙布置影响交通,尽量减少车流量对景观空间的破坏,以保证整个步行系统的通畅。消防规范是否满足、机动车和非机动车车位设置是否合理、孩子在住区玩耍是否安全、水景深度是否符合安全深度等,在现下高密度住宅景观设计中也尤为重要。
   
    专项设计中的细节更能体现住宅品质。小品的布置、垃圾桶等生活设施的点位直接影响到业主生活的便利性以及环境发展的可持续性;灯光设计也蕴含着住区的人性化理念,辅助灯光选择比较柔和的暖色光源,既能照亮业主晚归的路,又能让整个住区显得更温馨;标识标牌的设计样式新颖美观且具有指示作用;为出行不便的人设置残疾人坡道也是必不可少的。
   
    3.3 绿意盎然,合理搭配
   
    植物为表达景观设计原理而对景观作出的基本贡献是形成质地和颜色,绿化是对自然的引入和再造,这意味着住宅景观可以为人们提供在城市中体验自然风光的机会,并创造出美丽的社区视觉形象。繁华喧嚣的城市中高楼林立,到处都是坚硬的外表,导致周围局部环境温度升高,遮荫的树木对于保护住宅区免受太阳辐射并提供舒适的环境非常重要,植物对居住区的气候和生态效益方面具有有益的影响。高植物覆盖率还可以防止水土流失,以及通过遮荫和防风林控制小气候,减少环境污染。
   
    植物的生长姿态、颜色,甚至季节变化带来的季相,为城市环境带来了生气和美感,通过植物造景可以创造出多样的空间,享受不同的空间,收获不同的体悟。普通购房者大多不具备专业景观知识,满眼绿意的氛围就能带来有效的感知。因此,在住宅景观中,植物的搭配尽量选择绿色为主,采用乔木与灌木、常绿与落叶、速生与慢生、不同季节的四季草花相结合的设计手法,使绿地空间一年四季都有绿色的景观效果。另外,植物的配置要主次分明,在统一中求变化,在丰富中求统一。多采用乡土树种,合理使用适应性强的外来品种,一方面节约资金,另一方面避免破坏生态环境。
   
    植物不仅有利于调节住宅气候,还有助于引导景观中的人流,隐藏物体或引导眼睛并刺激其他感觉,例如嗅觉和感觉。特定区域的植物选择需要特殊考虑:儿童活动区的树种要色彩明显,比例合适,一般采用生长比较健壮、抗病虫害能力强、树姿漂亮、无刺、无飞絮的树种,配置的方式适合儿童的感官、心理,体态适中,有利于儿童记忆和认识;对于大多数中年人群户外活动,要通过自然合理的林缘线与丰富的大色块相结合的方式,取得优美的感官环境效果,运用复式的种植技巧增加绿色面积,注重色彩的搭配,增强观赏效果,并借助等高线设计使自然地形起伏创造立体效果;老人活动区应选择高大的乔木营造林下休憩空间,为老人们锻炼、散步创造良好的环境。
   
    结语
   
    对业主而言,渴望在城市中找到一片绿洲,注重居住的舒适性和品质感,景观设计能够有效提高居住环境和居住水平;对开发商而言,景观设计能够有效提升项目品质和市场竞争力,以保持住宅的长远效益,加快经济回报,并树立良好的城市形象。
   
    参考文献  
    [1]林佳。城市滨水景观设计在城市开发中的重要性[J].现代园艺,2014(12):88-89.  
    [2]钟晓明。城市综合体开发中的道路景观分级设计[J].建材与装饰,2017(14):99-102.


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