热门标签:代写本科论文 写作发表 工程师论文 代写一篇论文多少钱
当前位置: 代写一篇论文多少钱 > 工程师论文 > 提高工程造价管理水平的优化策略

提高工程造价管理水平的优化策略

时间:2018-05-05 14:58作者:
本文导读:这是一篇关于提高工程造价管理水平的优化策略的文章,建筑工程造价不仅在建筑工程中扮演着重要的角色, 而且还贯穿于整个建筑工程的施工。面对当前激烈的竞争市场环境, 建筑企业要想在市场中占据重要地位, 就必须要严格控制建筑工程造价。
  摘要:随着我国经济的快速发展及人民生活水平的不断提高, 建筑行业逐渐呈现出良好的发展趋势, 在建筑行业发展速度不断加快的过程中, 有关企业之间的竞争也越来越激烈。尤其是在经济全球化这个特殊的时代背景下, 建筑企业要想稳定、长远的发展, 一方面是要积极参与到市场竞争中去, 另一方面是要不断加强对企业内部的管理与监控, 尤其是在工程造价方面的有关问题上, 必须重视起来, 加大强化与重审力度。以下本文通过结合工程造价的相关概述和影响工程造价的影响因素进行分析, 提出了实现工程造价管理优化的具体措施, 从而实现以最小的投资来获取最大化经济利益的目的。
  
  关键词:工程造价; 招投标; 设计阶段; 施工阶段; 工程结算; 造价管控;

  提高工程造价管理水平的优化策略图片

  1 对工程造价的有关概述
  
  工程造价, 顾名思义是指工程的建设价格, 也就是为完成一项工程建设预期和实际所需要花费的全部费用。工程造价费用一般包括建筑安装工程费用和设备与建材的购置费用两部分。与建筑安装工程费用相比, 建筑设备的价格更容易受到各种因素的影响而存在较大变动。所以在进行施工之前, 必须对完成每项建筑工程可能花费的所有支出提前做好预算, 以便最大程度地控制整项工程的成本。在工程的实际施工过程中, 为了解决由于施工项目所涉及的范围较广而造成的工程造价数值一般较大的问题, 必须对整项工程进行科学管理。另外, 由于工程施工项目比较大、工期较长, 所以很容易受到外力等各方面因素的影响, 具有较大的不确定性和风险性, 因此, 不管是企业还是施工团队, 都必须要积极采取各项可行措施, 排除工程施工过程中可能遇到的各种障碍, 实现对工程造价的有效控制, 以获取最大的经济利益。
  
  2 建筑工程造价影响因素分析
  
  2.1 设计环节基础薄弱
  
  近年来, 我国的建筑行业虽然经取得了很大的进步, 但是仍然存在着一些问题阻碍着建筑行业的发展, 比如说, 在施工设计环节基础薄弱, 这主要受两方面因素的影响: (1) 我国建筑设计方面的专业培训机构较少, 对专业设计人员的培养机制不够完善, 给设计人员提供的创新机遇也较少, 再加上我国不同城市、不同区域现代化进程的发展速度不一致, 导致一些中小城市设计人员的设计水平和专业水平跟不上时代的发展, 建筑工程设计技术方面的缺陷时常暴露出来, 特别是在建筑设计资源有限的条件下, 不管是设计质量还是设计深度都无法得到保障, 使得在工程的施工阶段建筑设计方案不断更改, 这不仅延长了建筑施工的工期, 阻碍了施工进度, 而且还增加了施工的成本, 在一定程度上造成了人力、物力以及财力的浪费, 导致工程造价不断增加。 (2) 设计环节造价管理薄弱, 一直以来, 国内的很多大型建筑企业都因为过分关注实际施工过程, 而忽略了前期工程设计的重要作用。由于造价控制一般都是在项目建设的后期或者竣工结束之后, 所以很容易导致工程造价的延迟管理, 使投资出现超额现象, 损害了整个建筑工程的经济效益, 因此, 我国必须建立起一套完整、实用、高效率的造价管理控制制度, 加强对建筑工程造价的管理, 使整个工程造价问题处在一个相对稳定的状态。
  
  2.2 招投标管理不够到位
  
  一般来说, 竣工结算是时都要以核算定额、招投标文件以及工程设计图纸等数据资料作为重要依据的, 但是从我国的各项统计数据分析可以发现, 我国目前的工程招投标制度还不够完整, 在招投标活动过程中经常会出现各种违规现象, 比如, 在招标过程中出现的违规插手招投标活动的现象, 这不仅给工程造价管理带来了许多负面影响, 而且还增大了工程造价管理的难度, 造成了工程管理的失控。
  
  2.3 施工阶段管理体制缺失
  
  施工阶段作为整个建筑施工的重要组成部分, 在施工的过程中起得非常关键的作用。但是由于一些施工单位工作态度不严谨、缺乏完善的工程建设造价管理体制, 使得他们在制定施工目标时往往会存在着方向不明确、内容不科学, 或者施工设计缺乏创造性和先进性的问题。这个问题大致可以分为两方面: (1) 在编制工程预算内容时, 编制工作人员不能结合企业的发展状况预测出合理的工程造价, 或是由于粗心而出现漏算现象。 (2) 部分施工单位在进行施工时为了获得更大的利益, 不仅暗箱操作, 低价购买质量不达标的施工材料, 而且私自篡改工程的施工量, 出现了豆腐渣工程。完工的建筑项目不仅存在较大的安全隐患, 影响了企业的经济利益, 给施工单位的信誉带来了较大影响, 而且还造成了建筑材料成本费用失控的现象。
  
  2.4 工程结算因素
  
  工程结算是建筑工程造价的最后一个阶段, 也是非常重要的一个阶段。建筑单位在审核工程结算过程中都是以签订的合同、设计的图纸以及工程结算的有关规范要求为依据来对资料和签证单进行验收的。所以必须保证工程数量的准确性。但是在实际的工程决算过程中, 一些结算员为了从中谋取私利, 不仅会虚报工作量, 而且不按工程类别取费标准进行收费, 随意更改材料价格及定额高套, 使得工程造价数据的准确性和合理性难以得到保证。
  
  3 提高工程造价管理水平的优化措施
  
  3.1 优化工程设计造价
  
  工程设计作为工程施工和工程结算的基础性工作, 为了避免工程施工阶段设计方案的不断更改, 必须全方面考虑各项影响因素, 进行最优的建筑工程方案设计, 降低施工阶段额外成本支出增加的可能性。所以在工程设计的过程中, 设计人员必须对材料和设备市场做一个全面的调查和了解, 还要在进行设计之前, 明确招标方所需建造的建筑的风格和特点等设计方面的要求, 并根据单位设计人员的相关资料, 分析他们的设计特点和设计优势, 找出设计水平和技术一流, 并符合招标方设计要求的设计人员。同时还要鼓励单位设计人员积极参加行业内的各种交流活动, 提高他们设计的深度和广度。随着社会的不断发展进步, 设计人员还要紧跟时代发展潮流, 学习并引进先进的设计技术, 不断提高工程设计上的造价优化。
  
  3.2 加强招投标阶段对建筑工程造价的控制
  
  加强招投标阶段对建筑工程造价的控制: (1) 要坚持三公原则, 即公平、公正、公开原则, 这是企业在招标阶段所需要遵循的重要原则, 只有这样才能使建筑工程公司能够公平竞争, 企业也能从中做出最好的招标选择, 减少不必要的麻烦。 (2) 要做好招标文件的编制。造价管理人员要根据招标的要求和标准编制招标文件, 仔细分析招标文件中的各项内容在哪些方面会给施工项目成本带来影响, 提前做好预测准备, 并认真组织和收集与招标有关的所有相关文件、数据和资料, 为成本控制提供重要的依据。除此之外, 针对一些特殊的招标合同, 企业还需对招标文件中所需要的专用条款明确列出, 在满足条件的情况下, 尽量选择最合适的总价承包方式。 (3) 要做好开标、评定和选择工作。不仅要保证建筑施工的质量能够达到规范的要求, 还要选择所出价位最低的招标者作为中标对象, 但绝不盲目追求低价格, 将恶意竞争现象控制在最低点, 保证招标竞争的相对公平。
  
  3.3 强化工程施工环节的造价控制
  
  由于在建筑工程施工环节存在许多不确定因素, 所以难以避免的会出现工程变更和现场签证的现象。所以施工单位必须对此进行严格的管理和监控。如果设计阶段出现变更问题, 在其他费用不会受到任何影响情况下, 只需要根据变更需求修改设计图纸, 一般不会造成太大的损失。但是当变更问题发生在施工阶段, 那么变更带来的损失将是不可估量的。所以当工程变更不可避免时, 尽量将它控制在设计的初级阶段, 以此来加强对工程造价的最大控制。另外, 在工程签证的实际工作过程中, 管理工作人员一定要明确工程合同的具体内容, 并了解行业对施工过程中各个方面的具体规范, 对签证事项的来源进行明确分析, 不仅需要详细明确图纸和计算方法, 而且还需要制定市场价格的确定方法。除此之外, 由于在工程项目的整个实施过程中, 所选取的施工材料品种具有多样性, 再加上材料的供应渠道比较广, 这无疑给预算人员及现场管理人员增加了难度, 使他们必须将材料价格控制作为工程项目施工的重点内容, 并时常关注市场行情, 熟练掌握施工材料的价格信息, 确保采购人员购买到的材料不仅质量符合要求, 而且价格也比较便宜, 能够对工程投资实现最有效的控制。另外, 审计工作人员在对工程施工进行预算时, 还应科学合理的分析出工程完工费用是否超出预算部分, 如果超出预算部分, 找出其中原因, 及时做好调整。从而实现对工程造价的动态管控。
  
  3.4 加强对工程竣工验收阶段的造价管理
  
  在工程的竣工验收阶段, 必须加强对工程结算书有效控制的关注度和重视度, 不仅要根据国家和相关行业的有关标准和要求对工程结算进行严格控制, 还要根据项目的实际发生情况对结算过程进行编制, 做出工程结算报告, 并由承包人递交给发包人, 发包人对竣工结算资料出具书面审核意见后, 再移交给造价咨询公司进行审核, 从而加强对竣工验收阶段的造价管理。
  
  4 结束语
  
  建筑工程造价不仅在建筑工程中扮演着重要的角色, 而且还贯穿于整个建筑工程的施工。面对当前激烈的竞争市场环境, 建筑企业要想在市场中占据重要地位, 就必须要严格控制建筑工程造价, 保证好建筑工程的质量、工期以及成本, 从而获取最大的经济利益。
  
  参考文献
  
  [1]艾巨泉.分析影响建筑工程造价的主要因素及优化措施[J].江西建材, 2016, 08.
  [2]郭项男.建筑项目施工阶段工程造价影响因素及控制措施分析[J].科技创新与应用, 2017, 10.
  [3]王河.市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].山西建筑, 2014, 34.
联系我们
  • 写作QQ:78307562
  • 发表QQ:78303642
  • 服务电话:18930620780
  • 售后电话:18930493766
  • 邮箱:lunwen021@163.com
  • 微信号:13701839868
    微信二维码
范文范例
网站地图 | 网站介绍 | 联系我们 | 服务承诺| 服务报价| 论文要求 | 期刊发表 | 服务流程